אושר פרויקט השכרה ארוכת טווח באיזור: "השפעות חברתיות חשובות"

פרויקט להשכרה ארוכת טווח יוקם בתל מונד, בפרויקט יהיו 35 דירות. אב-גד החזקות עדכנה כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז החליטה באחרונה לאשר להפקדה את תכנית פרויקט הדקל 72 בתל מונד.

פרויקט הדקל 72 הינו פרויקט ראשון מסוגו בתל מונד, המיועד לדיור להשכרה ארוכת טווח (לצמיתות) בשילוב שטחי ציבור ומסחר. על פי התוכנית תקים החברה במסגרת הפרויקט מבנה בן 7 קומות שצפוי לכלול 35 דירות של כ- 53 מ"ר בממוצע ובשטח כולל של 2,494 מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של כ- 235 מ"ר (ברוטו) וחניון תת קרקעי.

הפרויקט יוקם על מגרש פרטי המוגדר שטח חום בייעוד לבנייה למטרות ציבוריות, ובמסגרת ההחלטה נקבע כי החברה תקצה למועצה המקומית שטח מבונה בהיקף של כ- 808 מ"ר (ברוטו). על פי החלטת הוועדה, השטחים שיוקצו למועצה המקומית כשטחי ציבור, יוכלו לשמש בעתיד למבני דת, תרבות, חינוך, מוסדות קהילתיים, מרפאות ומשרדי רשות מקומית.

בהחלטתה לאישור הפקדת התוכנית קבעה הוועדה: "קיימת חשיבות תכנונית וציבורית לקידום תכנית בעלת אופי ציבורי שכולל עירוב שימושים: יחידות דיור להשכרה לצמיתות ושילוב של שימושים ציבוריים אשר ייתנו מענה למגוון נוסף של סוגי אוכלוסייה, המחפש דיור להשכרה ביישוב. שילוב השימושים יוצר ניצול יעיל ומאוזן של הקרקע, מחזק את המרקם העירוני, מתאים לסביבה העירונית הסמוכה שנמצאת בהתחדשות".

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה לאנדרואיד

הורידו את האפליקציה לאייפון

עקבו אחר דף הפייסבוק של "מלאבס"

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של "מלאבס"

הוועדה הדגישה עוד כי "התכנון המוצע בעל השפעות חברתיות חשובות אשר מאפשר שוויון הזדמנויות לאוכלוסיות מגוונות, משלבת קהילות, מייצרת יציבות דיור ומעודדת חיי קהילה משותפים לצד הגדלת הצרכים הציבוריים". הוועדה סברה כי "שימוש של דירות קטנות להשכרה לצמיתות, הינו שימוש ראוי ונכון המוצע על מגרש בייעוד ציבורי (בבעלות פרטית) ונדרש ביישוב. התכנית מציעה הקצאת שטח ציבורי מבונה בהיקף סביר, מייצרת בינוי עבור משרדי הרשות וכן מייצרת מלאי של יח"ד קטנות להשכרה שהעמסתן על הפרוגרמה והתשתיות הינה זניחה ושולית".

עו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד: "מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בתל מונד, שייצור מגוון פתרונות דיור לאוכלוסיות מגוונות – קשישים, חד הוריים וצעירים, ויאפשרו לאב-גד לעצב חווית מגורים החדשה בתל מונד".

המגרש עליו יוקם הפרויקט נמצא בבעלות חברת אב-גד באמצעות חברת הבת 'אב-גד גפני התחדשות' ובשותפות (50%) עם צד ג'. אדריכל הפרויקט: אדר' יפתח חיינר – נוימן חיינר אדריכלים; עו"ד יזם: עוה"ד ברק קינן ויומי נחמן, משרד עוה"ד פירון.