אב-גד רוכשת פרויקט התחדשות עירונית בשכונת עמישב בפתח תקווה. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה 10 מבנים ותיקים דו קומתיים, בהם 40 דירות ישנות, ובמקומם תקים 5 בניינים חדשים הכוללים 132 דירות, מתוכן 92 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי
החברה הודיעה אתמול (רביעי) כי חתמה על הסכם עם חברת בינו נדל"ן לרכישת פרויקט התחדשות עירונית ( תמ"א 38/2 ) ברחוב צלח 23,25,35-47 (צד אי זוגי) ועדש שפיק 40 שבשכונת עמישב פתח תקווה .
במסגרת הפרויקט צפויים להיהרס 10 מבנים דו קומתיים בהם 40 דירות. במקומם תקים אב-גד 5 בניינים חדשים בני 7 קומות כל אחד הכוללים 132 דירות חדשות, מתוכן כ- 92 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. העבודות בפרויקט צפויות להתחיל במהלך 2026.
רוצים להישאר מעודכנים?
עמישב כידוע הינה שכונה ותיקה הממוקמת מזרחית לכביש 40. השכונה נהנית בשנים האחרונות מתנופת התחדשות עירונית ושדרוג תשתיות, לצד שמירה על אופי קהילתי מבוסס. מיקום הפרויקט ברחובות צלח ועדש שפיק מציב אותו בסביבה שקטה ונגישה עם קרבה לצירי תחבורה מרכזיים המחברים במהירות למרכז העיר ולמטרופולין תל אביב, וכן סמיכות למוסדות חינוך, שטחים ירוקים ושירותים קהילתיים. השילוב בין סביבת מגורים ותיקה המתחדשת בהדרגה לבין ביקושים גוברים לדירות חדשות באזור, תומך בפוטנציאל ההשבחה של הפרויקט ובאטרקטיביות שלו הן לרוכשים למגורים והן למשקיעים.
את קבוצת בינו נדל"ן ייצגו בעסקה עוה"ד עידן מנצל ואביהו בן זכר, ממשרד עוה"ד גולדפרב גרוס זליגמן; את אב-גד ייצגו בעיסקה עוה"ד עשהאל גולן ודנה זילברברג; אדריכל הפרויקט: אדר' ערן לשם, CTB אדריכלים
במסגרת העסקה שנחתמה עם בינו נדל"ן, תקצה חברת הפרויקט לחברת הבת של אב-גד, אב-גד איכות, 62.5% ממניות חברת הפרויקט כנגד תשלום ערכן הנקוב של המניות המוקצות.
תגובות