862 יחידות דיור, מלונאות, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, החליטה לתת תוקף לתוכנית מתחם דנמרק בפתח תקווה, הכוללת עירוב שימושים למגורים, מלונאות, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
התוכנית, על שטח כולל של כ-73 דונם, ממוקמת ממערב לבית החולים בלינסון, ממזרח לדרך רבין, מדרום למתחם טבע לשעבר (מתחם גלובל טאוור) ומצפון למגדלי המגורים ברחוב דגניה.
התוכנית מציעה פיתוח של אזור עירוני מעורב שימושים הכולל מגורים, מלונאות, תעסוקה ומסחר בבינוי אינטנסיבי. בחלקו הצפוני של המתחם מתוכננות שתי שורות מגדלים בגובה של עד 40 קומות, אשר ימוקמו סביב צירי הליכה חדשים שיחברו בין דרך רבין לרחוב דנמרק, קמפוס רבין ותחנת המטרו המתוכננת באזור.
במסגרת התוכנית יוקמו 862 יחידות דיור, לצד כ-86,000 מ"ר לתעסוקה וכ-10,000 מ"ר למסחר, כ-23.5 דונם שיוקצו לטובת קריית חינוך ולשימושים ציבוריים נוספים, וכן כ-10 דונם עבור שטח ציבורי פתוח.
רוצים להישאר מעודכנים?
המתחם ממוקם באזור בעל נגישות תחבורתית גבוהה, בסמוך לציר ז'בוטינסקי, במרחק של כ-130 מטר מתחנת המטרו M3 המתוכננת במתחם בילינסון וכ-200 מטר מציר הרכבת הקלה וממערך התחבורה הציבורית הפועל לאורך רחוב ז'בוטינסקי. התוכנית מייצרת קישוריות וחיבוריות בין כלל השימושים המתוכננים והקיימים בסביבה באמצעות דרך חדשה, שטחים מגוננים, מרחבים פתוחים ושטחי מעבר. כמו כן, היא מחזקת את הציר המחבר בין רחוב דנמרק לדרך רבין לטובת תנועה לא מוטורית.
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, מיכה גדרון: "זו תכנית משמעותית וחשובה המשלימה את תכנון האזור סביב תחנת המטרו שבקמפוס בית החולים בילינסון ומתחם גלובל וב.ס.ר שמצפון".
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "התכנית תוכננה תוך התאמה לסביבת המטרו, וכוללת עירוב שימושים עם חזיתות פעילות וצירי מעבר חדשים לטובת שיפור הנגישות הרגלית ובנוסף שטחי ציבור בהיקפים משמעותיים הכוללים קריית חינוך לשירות השכונה והאזור".
התוכנית הוגשה על ידי הוועדה המקומית פתח תקווה ונערכה על ידי משרד ערן מבל – ארכיטקטורה ובינוי ערים.
תגובות