שלושה בנייני מגורים ותיקים נהרסו השבוע בפתח תקווה במסגרת פרויקט התחדשות עירונית של קבוצת אלמוג (פרויקט MALA). מדובר בפרויקט הפינוי־בינוי הראשון של החברה בעיר, במתחם הרחובות יוספסברג, כץ ובן צבי.
במסגרת העבודות נהרסו שלושה בנייני מגורים שבהם 56 דירות ישנות. במקומם צפויים להיבנות שני מגדלי מגורים בני 24 קומות, שיכללו 227 יחידות דיור חדשות. עבור בעלי הדירות הוותיקים מסמן שלב ההריסה את תחילת העבודות בשטח, לאחר השלמת הליכי התכנון והרישוי. לדברי החברה, שיווק הפרויקט החל לפני כעשרה חודשים, ועד כה נמכרו בו דירות בהיקף כספי של כ־108 מיליון שקל.
הדמיית פרויקט של קבוצת אלמוג בכץ-יוספסברג, קרדיט – PITOM
הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד רן בלנדר אדריכלות ותכנון ערים, יכלול דירות בנות 3, 4 ו־5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים. בקומת הקרקע מתוכננת שדרת מסחר ופנאי בשטח של כ־400 מ"ר, לצד פיתוח סביבתי שיכלול שטחים ירוקים, בריכה אקולוגית, שטחים ציבוריים פתוחים והקצאת קרקע למבני ציבור.
רוצים להישאר מעודכנים?
מחירי הדירות בפרויקט מתחילים בכ־2.345 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בשטח של 83 מ"ר עם מרפסת, מחסן וחניה, ובכ־2.86 מיליון שקל לדירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר עם מרפסת, מחסן וחניה.
מנכ"ל קבוצת אלמוג, יקי אמסלם, אמר בטקס ההריסה: "אירוע ההריסה מסמן את המעבר משלב התכנון והאישורים לשלב הביצוע, הרגע שבו החזון הופך למציאות. עבור בעלי הדירות מדובר באבן דרך משמעותית לאחר שנים של קידום הפרויקט, וכך גם עבור הצוות המלווה את הפרויקט, עו"ד הדיירים מיכל ליבן ומשרד עו"ד גינדי כספי. עבור קבוצת אלמוג זהו ציון דרך נוסף בהרחבת פעילות ההתחדשות העירונית של קבוצת אלמוג גם לעיר פתח תקווה. במקומם של שלושת הבניינים הוותיקים יוקם מתחם מגורים חדשני ואיכותי, שישלב מגורים ברמה גבוהה, מסחר שכונתי, פיתוח סביבתי ושטחים ציבוריים, ויתרום להתחדשותה של אחת השכונות המבוקשות בעיר".
תגובות