פתח תקוה. צילום זאב שטרן
פתח תקוה, מראה כללי, צילום זאב שטרן

מה קרה למחיר הדירה שלכם בפתח תקוה בתקופת משבר הקורונה? פורסמו הנתונים המלאים

בהשוואה לרבעון המקביל ב-2019, המחירים עלו, אבל מספר העיסקאות ירד. בהשוואה לרבעון הרביעי של 2019 מחירי הדירות ירדו בשלושה אחוזים וכך גם מספר העסקאות. מחיר דירות קטנות עלה בשיעור גבוה למרות הקורונה

פורסם בתאריך: 15.6.20 13:22

מחירי הדירות בפתח תקווה ירדו בכשלושה אחוז ברבעון הראשון של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני פתח תקווה. המחיר הממוצע של דירה בעיר עמד ברבעון הראשון על 1.756 מיליון שקל, לעומת 1.802 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2019. מבחינת כמות העסקאות, בשלושת החודשים הראשונים של 2020 נרשמו בפ"ת 631 עסקאות למכירת דירות, לעומת 649 עסקאות ברבעון הרביעי של 2019, ירידה של שלושה אחוז.
לעומת התקופה המקבילה אשתקד מחירי הדירות בפתח תקוה עלו קלות ברבעון הראשון ומספר העסקאות ירד בכ-15 אחוז. בהתפלגות לפי מספר חדרים בכל דירה, נרשמו ברבעון הראשון של 2020 עליות מחיר של כשמונה  אחוז במחירי דירות 1-2 חדרים ל-1.066 מיליון שקל בממוצע; ירידות של כחצי אחוז במחירי דירות 2.5-3 ל-1.29 מיליון שקל; בדירות 3.5-4 חדרים נרשמו עליות מחיר של שני אחוזים ל-1.763 מיליון שקל; מחירי דירות 4.5-5 חדרים ירדו בחמישה אחוזים ל-2.174 מיליון שקל בממוצע; ומחירי דירות 5.5-6 חדרים עלו בשני אחוזים למחיר ממוצע של 2.736 מיליון שקל.
ברמה ארצית, כפי שעולה מנתוני הלמ"ס, מחירי הדירות עלו ב-4% ברבעון הראשון של 2020 לעומת הרבעון הקודם ל-1.609 מיליון שקל בממוצע לדירה לעומת 1.544 מיליון שקל בממוצע ברבעון הרביעי של 2019 (שהיה גם המחיר הממוצע של כל 2019). כמות העסקאות ברבעון הראשון עמדה על 16,743, לעומת 20,761 עסקאות למכירת דירות ברבעון הקודם – ירידה של 19%. לעומת התקופה המקבילה אשתקד מחירי הדירות השלימו ברבעון הראשון עלייה של 5% ומספר העסקאות ירד גם כן ב-19%.
אהרון דינוביץ, יו״ר ארגון הקבלנים והבונים פתח תקווה: "אמנם ב-2019 הנתונים מצביעים על ירידה קלה במחירי הדירות בפתח תקווה, אך במבט על השנים האחרונות המחירים עלו בשיעורים לא מבוטלים. נכון להיום קיים מחסור עמוק של דירות בפתח תקווה ואין מספיק בנייה בעיר, והדבר מתבטא בפועל בעליות במחירי הדירות לרכישה וכן במחירי השכירות. אני קורא לראש העיר מר רמי גרינברג להמשיך במגמה שבה נקט מכניסתו לתפקיד ולעודד את הבנייה בפתח תקווה בהתחדשות עירונית בעיקר, ובמתחמים שלמים שיאפשרו גם תכנון שכונתי וסביבתי ולתשתיות חדשות ולשטחים ציבוריים. בנוסף, אני קורא לעירייה להמשיך בשחרור חסמי הבירוקרטיה ולהגביר את קצב מתן היתרי הבנייה – רק כך ניתן להוריד מחירים".


רוצים להיות מעודכנים בכל הנושאים החמים בפתח תקוה?

הורידו את אפליקציית "מלאבס" באנדרואיד

הורידו את אפליקציית "מלאבס" באייפון

עקבו אחר דף הפייסבוק של "מלאבס"

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של "מלאבס"


אולי יעניין אותך גם

תגובות

🔔

עדכונים חמים מ"מלאבס - פתח תקוה"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר