הדמיה מתחם יד לבנים רמת ורבר פתח תקווה, גיורא רוטמן אדריכלים בע"מ
הדמיה מתחם יד לבנים רמת ורבר פתח תקווה, גיורא רוטמן אדריכלים בע"מ

תשעה בניינים עד 35 קומות, 826 דירות: תכנית גדולה יוצאת לדרך בפתח תקווה

במסגרת התכנית באזור פארק יד לבנים, הכוללת גם דירות קטנות ודירות להשכרה ל-20 שנה, ייהרסו עשרה מבני רכבת

פורסם בתאריך: 8.8.24 08:02

הוועדה מחוזית לתכנון ובנייה מרכז, החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת ורבר בפתח תקווה. התכנית הינה על שטח כולל של כ-22 דונם, והיא ממוקמת בפינת הרחובות ארלוזורוב, כצנלסון וגייסות השריון, בסמוך למוזיאון פתח תקווה לאמנות ופארק יד לבנים ובצמוד לתחנת מטרו ארלוזורוב.

התוכנית כוללת 826 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מגדלי מגורים בני 26-35 קומות, שישלבו חזיתות מסחריות, וב-5 מבני מגורים של עד 10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-330 יוקצו לטובת דירות קטנות ו-70 דירות יוקצו לטובת להשכרה ארוכת טווח ל-20 שנים לפחות.

הדמיה מתחם יד לבנים רמת ורבר פתח תקווה, גיורא רוטמן אדריכלים בע"מ

הדמיה מתחם יד לבנים רמת ורבר פתח תקווה, גיורא רוטמן אדריכלים בע"מ

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של כ-1.3 דונם לטובת מבני ציבור. השטח, ממוקם מול המוזיאון, יקשר בין מתחם המגורים לפארק יד לבנים, וישמש הן לצורכי חינוך למתחם (גנים ומעונות) והן כמוסד ציבורי עירוני.

הבינוי המוצע בתוכנית כולל חזיתות מסחריות לכיוון הרחובות ארלוזורוב וכצנלסון (היקף שטחי המסחר כאלפיים מ"ר), וגם במבנה הציבור יותר שימוש מסחרי נלווה לשימוש הציבורי. במרכז המתחם תוקם חצר פנימית מגוננת שתהיה פתוחה לציבור, ותקושר על ידי מעבר לרחוב ארלוזורוב ולפארק. כמו כן, התוכנית קובעת שימור של עצים רבים לאורך הרחובות המקיפים אותה, ובעיקר בצידה המערבי ברחוב גייסות השריון ובצמוד לו.

כיום מצויים במתחם 236 יחידות דיור ב-10 מבני רכבת בני 3 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "תכנון המתחם מתבסס על ראייה תכנונית רחבה במסגרת תכנית ההתחדשות העירונית לשכונת רמת ורבר, שבחנה את תכנון המתחם בשלמותו וקבעה את עקרונות והנחיות התכנון בו. תוכנית זו מציעה שילוב בין בינוי מגדלי למרקמי ויוצרת חיבור מיטבי לפארק יד לבנים ולשטחי הציבור הכלל עירוניים שבשכונה. התכנית נמצאת בתחום תמ"א 70 בקרבה לתחנת מטרו ארלוזורוב העתידית".

תגובות

אין תגובות

אולי יעניין אותך גם

🔔

עדכונים חמים מ"מלאבס - פתח תקוה"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר