פתח תקווה מתפתחת בקצב מסחרר והביקוש לדיור בעיר עולה בהתאם ולא רק במגדלי דירות. בימים אלה מוצעת למכירה וילה ייחודית בשכונת נווה עוז הוותיקה, שעל פי נתוני רשות המיסים, מסתמן כי היא הווילה היקרה ביותר בעיר עם תג מחיר של 14.5 מיליון ש"ח, כך לדברי מי שהופקד על שיווק הנכס – רון לנדסמן, מנכ"ל רשת התיווך הארצית "לנדסמן" (13 סניפים) שגדל וצמח בפתח תקווה.
הווילה ברחוב הרקפת בנווה עוז הוותיקה, צילום אייל לוין באדיבות לנדסמן
מה תקבלו תמורת 14.5 מיליון ש"ח? לנדסמן מפרט: "הוילה, ברחוב הרקפת, כוללת 8 חדרים, בנויה ב-3 מפלסים ומציעה גם שתי יחידות דיור נפרדות, כל אחת עם שני חדרים המתאימות למשפחות עם מתבגרים, לאירוח או להשכרה. שטח הווילה הוא 369 מ"ר בנוי והיא משתרעת על מגרש של 607 מ"ר. בחצר המטופחת המשתרעת על שטח של כ-477 מ"ר, מצויה בריכת שחייה של 12 מטר על 3 מטר, בתוך הווילה יש מעלית ולרשות הדיירים עומדות חניות פרטיות".
המחיר המבוקש עבור הווילה עומד על 14.5 מיליון ש"ח, ומשקף מחיר של 29,650 ₪ למ"ר. על פי הנתונים שפורסמו לאחרונה המחיר הממוצע לפרויקטים חדשים בעיר פתח תקווה עומד על 30,000-32,000 ₪ למ"ר.
הווילה ברחוב הרקפת בנווה עוז הוותיקה, צילום אייל לוין באדיבות לנדסמן
לנדסמן מוסיף: "העסקאות בשכונת נווה עוז של וילות נדירות מאוד. אחת לכמה שנים בלבד יוצאת וילה למכירה בשכונה היוקרה השקטה והמבוקשת בפתח תקווה. השכונה הוקמה לפני קום המדינה בשנת 1947 ועד שנות ה-70 הייתה מבודדת מיתר חלקי העיר. היא נועדה להיות פתרון התיישבותי לחיילי הבריגדה היהודית לאחר מלחמת העולם השנייה. ראשוני המתיישבים היו משוחררי הבריגדה, אשר קיבלו אפשרות לרכישת דירה בשכונה".
הווילה ברחוב הרקפת בנווה עוז הוותיקה, צילום אייל לוין באדיבות לנדסמן
מה מחירי הווילות היקרות ביותר שנמכרו עד כה בפתח תקווה? לנדסמן: "על פי נתוני רשות המיסים, ניתן לציין – קוטג' חד משפחתי בן 8 חדרים בשטח של 323 מ"ר ברחוב יוסף חנני שנמכר ב-10.9 מיליון ש"ח בתאריך 2.1.2024. בנוסף, נמכר בית בודד עם 6 חדרים בשטח של 152 מ"ר ברחוב יפה נוף במחיר של 11.65 מיליון ש"ח בתאריך 24.1.2022".
איציק
זה מחיר של בית יוקרתי בת"א.