הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תכנית להתחדשות עירונית ברחוב יצחק שדה בפתח תקווה בסמוך לתחנת הקלה והמטרו/ התוכנית כוללת 630 יחידות דיור' מתוכן 250 דירות קטנות ו-60 דירות לשכירות ארוכת טווח, שטחי מסחר ומבני ציבור/
התוכנית שביוזמת חברת טקסטון בע"מ, הינה על שטח כולל של כ-15 דונם והיא ממוקמת במתחם הרחובות – ז'בוטינסקי, יצחק שדה ויחבוב. 630 יחידות דיור יוקמו בחמישה מגדלי מגורים בני 26-27 קומות. מתוך כלל יחידות דיור כ-250 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות ו-60 דירות יוקצו לדירות שכירות ארוכת טווח של עד 20 שנים. כמו כן, התוכנית כוללת כ-2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ו-460 מ"ר עבור שטחי ציבור שישולבו ב5-6 הקומות התחתונות של מגדלי המגורים הפונים לכיוון הרחובות ז'בוטינסקי ויצחק שדה. כיום מצויים במתחם 9 מבני רכבת בני 3 קומות ובהם 180 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
רוצים להישאר מעודכנים?
תכנון המתחם מתבסס על ראייה תכנונית רחבה במסגרת תכנית התחדשות עירונית לשכונת רמת ורבר, שבחנה את תכנון המתחם בשלמותו וקבעה את עקרונות והנחיות התכנון בו. התוכנית נמצאת במרחק הליכה לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה מצפון ולתחנת מטרו ארלוזורוב מדרום. התוכנית שמה דגש על שיפור המרחב הציבורי, זאת על ידי הקצאת שבילים ומעברים שיחברו בין הרחובות יצחק שדה ויחבוב.
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, אמרה: "מדובר בתוכנית נוספת להשלמת תכנון שכונת רמת ורבר המתחדשת בפתח תקוה המקודמת במקביל לקידום של שישה מתחמים נוספים בשכונה. התכנון מציע מגוון גודלי דירות, כולל דירות להשכרה, ועירוב שימושים הכולל גם שטחי מסחר ושטחי ציבור. התוכנית מציעה הרחבת דרכים אשר ישפרו את רשת הדרכים בשכונה ושבילי הליכה ומרחב ציבורי המעודד הליכתיות".
התוכנית נערכה על ידי אדרhfk אורי רותם ממשרד אורבך הלוי אדריכלים.
תגובות